Propriété de Maître
À St-Prex, sur la rive lacustre la plus prisée du corridor Genève-Lausanne, cette propriété de maître bénéficie d’un accès direct et privatif au lac Léman, avec vue dégagée sur les Alpes et le Jura. Le terrain, d’une surface de près de 3’500 m², confère à l’ensemble un caractère rare, à une époque où les parcelles riveraines de cette dimension ne se trouvent plus.
Un immeuble locatif annexe, source de rendement
La propriété comprend également un immeuble de six appartements actuellement loués, générant un rendement locatif stable et immédiat. Cet ensemble, juridiquement et physiquement distinct du bien de maître, offre à l’acquéreur une flexibilité stratégique : le conserver comme complément de revenu pendant la phase de rénovation de la villa principale, ou le céder séparément une fois le projet d’agrandissement réalisé, permettant ainsi d’optimiser le montage financier global de l’opération.
Une opportunité d’investissement et de standing
Entre patrimoine architectural, accès lacustre unique et potentiel de valorisation significatif, ce domaine de St-Prex s’adresse à un acquéreur en quête d’un projet d’envergure sur la Côte lémanique — qu’il s’agisse d’une résidence principale d’exception ou d’un investissement à fort potentiel de plus-value.
