Au coeur du charmant village du vinicole de Laconnex, sur un terrain de 1500 m2, près de Bernex et de l’autoroute de contournement, dans un environnement idéalement calme (hors avions, loin des routes de passage) : propriété de village dont les origines remontent au 16e siècle.

La propriété est composée :

D’une maison principale de 8 chambres, 3 salles de bains, cuisine, salon, salle à manger, sauna, dressing.

D’une dépendance de plein pied de 3 pièces immergée dans le jardin, accès indépendant, cuisine ouverte, salle de bain et véranda habitable, terrasse, (ce 3-pièces peut être mis en location),

D’un chalet-atelier d’artiste.

D’une salle de jeu-bureau-atelier équipée d’une douche et WC.

La propriété a été harmonieusement rénovée et se trouve en excellent état. Elle offre encore un potentiel de développement : piscine et agrandissement.

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée, WC visiteurs, Chaufferie avec chauffage central à condensation, mazout Eco alimenté par 2 citerne externes de 2000lt chacune.

1 chambre/bureau, local de rangement avec chauffe-eau 500lt, cuisine entièrement équipée, salle à manger ouvrant sur le jardin, salon ouvrant sur la terrasse avec cheminée avec insert et grande bibliothèque sur mesure intégrée

1er étage

2 Chambres à coucher, 1 salle de bains, douche et WC communiquant avec les chambres

Nombreuses armoires intégrées

2e étage

2 chambres à coucher, 1 salle de bains, douche et WC communiquant avec les chambres, 1 dressing et de nombreuses armoires intégrées.

3e étage

1 chambre à coucher avec mezzanine, sur le palier de nombreuses armoires intégrées

4e étage

2 chambres à coucher, 1 salle de bains/douche/WC, 1 sauna 4 places, buanderie, nombreux rangements en sous-pente et un grenier

ANNEXES

DEPENDANCE de plain pied de 3 pièces, meublée (située au fond du jardin) :

Salon avec mezzanine, chambre au 1e, salle de bain (douche), dressing, Véranda habitable ouvrant sur le jardin avec poêle vitré, cuisine équipée Vitro-Céram, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, chauffage indépendant au mazout (2 citernes de 1000lt chacune), 6 Velux, Chauffe-eau indépendant. Cabanon adossé.

ATELEIR-Salle de jeu/bureau, meublée, à proximité de la maison équipé d’une douche et WC, lave-linge, Vélux, porte vitrée et chauffe-eau.

indépendant, poêle à bois, chauffage d’appoint électrique.

CHALET-Atelier d’artiste entièrement rénové

REDUIT à citerne et rangement

AMENAGEMENTS EXTERIEURS

Terrasse entièrement couverte par un haut vent en fer forgé, dalles vitrées, toile PVC et rideaux occultants sur tringles

Parvis et chemin dallés.