Une adresse confidentielle
face au Lac Léman

Propriété contemporaine avec vue panoramique
sur le lac

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OMNIA Immobilier — Pl. Benjamin-Constant 2, 1003 Lausanne — +41 21 351 31 31
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OMNIA Immobilier — Rue du Lac 29,
1800 Vevey — +41 21 943 54 54

Une opportunité rarissime sur le lac Léman

Une opportunité rarissime sur le lac Léman

Implantée sur une parcelle de plus de 7'100 m² en zone d'habitation de très faible densité, s'impose comme l'une des rares propriétés pieds dans l'eau disponibles sur la Côte vaudoise. Permis de construire en force. Livraison à convenir.

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Architecture néoclassique d'exception

L'architecture s'inscrit dans une tradition néoclassique rigoureuse, avec façades rythmées, toiture mansardée et double hauteur centrale, le tout dans une implantation en léger retrait du lac offrant une vue frontale et dégagée sur le Léman et les Alpes.

Architecture néoclassique d'exception

L'architecture s'inscrit dans une tradition néoclassique rigoureuse, avec façades rythmées, toiture mansardée et double hauteur centrale, le tout dans une implantation en léger retrait du lac offrant une vue frontale et dégagée sur le Léman et les Alpes.

La villa se développe sur quatre niveaux

La villa se développe sur quatre niveaux

01

Sous-sol

Espace bien-être : fitness, sauna, hammam, Gentleman’s Room de 95 m², home cinéma, cave à vin, buanderie et espaces techniques.

02

Rez-de-chaussée

Niveau de vie principal : hall monumental, vaste salon, salle à manger, lounge, cuisine avec arrière-cuisine, bibliothèque et garages doubles.

03

Étage

Niveau privé : suite master avec dressings, salle de bain et terrasse, suites invités indépendantes et studio gardien.

04

Combles

Niveau famille : trois chambres d’enfants avec salles de bains, espaces de jeux et salons dédiés.

Piscine extérieure
Piscine extérieure

6x25

6x25

SBP (m2)
SBP (m2)

1'500

1'500

parcelle (m2)
parcelle (m2)

7'100

7'100

L'exception lacustre port privé et plage privée

Au bas de la parcelle, accessibles par un escalier monumental, la piscine extérieure chauffée de 6 x 25 mètres (209 m²) précède la plage privée et le port privé — un privilège quasi introuvable sur le lac Léman aujourd'hui. Pool house avec salle de bain indépendante.

Prestations techniques et équipements
Pompes à chaleur air/eau (3 unités extérieures), ascenseur privatif (tous niveaux), système domotique, piscine extérieure chauffée, pergola, deux garages doubles intégrés.

Prix et conditions
Sur demande —

Au bas de la parcelle, accessibles par un escalier monumental, la piscine extérieure chauffée de 6 x 25 mètres (209 m²) précède la plage privée et le port privé — un privilège quasi introuvable sur le lac Léman aujourd'hui. Pool house avec salle de bain indépendante.

Prestations techniques et équipements
Pompes à chaleur air/eau (3 unités extérieures), ascenseur privatif (tous niveaux), système domotique, piscine extérieure chauffée, pergola, deux garages doubles intégrés.

Prix et conditions
Sur demande —

L'exception lacustre port privé et plage privée

Au bas de la parcelle, accessibles par un escalier monumental, la piscine extérieure chauffée de 6 x 25 mètres (209 m²) précède la plage privée et le port privé — un privilège quasi introuvable sur le lac Léman aujourd'hui. Pool house avec salle de bain indépendante.

Prestations techniques et équipements
Pompes à chaleur air/eau (3 unités extérieures), ascenseur privatif (tous niveaux), système domotique, piscine extérieure chauffée, pergola, deux garages doubles intégrés.

Prix et conditions
Sur demande —

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Gregory Marchand

DIRECTEUR
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Genève, Coppet, Rolle, Lausanne
Lutry, Vevey, Fribourg, Neuchâtel
Martigny, Verbier, Crans-Montana
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