Lausanne — Vaud
NOUVEAU
Chemin Isabelle-
de-Montolieu 13
à Lausanne
Imaginé par le bureau d’architectes Atelier Nova, le projet séduit par son architecture contemporaine et élégante, ses espaces généreusement baignés de lumière et ses appartements conçus pour répondre aux exigences d’un mode de vie moderne.
logements
niveaux
pièces
disponibles
Véritable projet tourné vers l’avenir, ISA13 met l’écologie au cœur de sa conception avec une certification Minergie-P, une construction majoritairement en bois, des matériaux biosourcés et des solutions énergétiques renouvelables. Cette démarche garantit aux résidents un cadre de vie respectueux de l’environnement, alliant bien-être, confort et performance énergétique.
LES POINTS FORTS
Entre confort
et modernité
Label Minergie-P
Les deux volumes hors terre sont construits en ossature bois, isolée en laine organique, garantissant une excellente performance thermique et une empreinte environnementale réduite. À l’intérieur, des doublages en terre crue apportent inertie thermique naturelle et régulation hygrométrique, pour un confort optimal été comme hiver. Les façades ventilées, habillées d’Eternit, complètent cette recherche de matériaux locaux et durables.
Côté énergie, la ventilation naturelle remplace la ventilation mécanique, tandis qu’une pompe à chaleur couplée à deux sondes géothermiques assure un chauffage performant et des coûts maîtrisés sur le long terme.
Domotique Loxone
01
Accès, optimisation énergétique et notifications de pannes : tout est géré de manière centralisée pour l’ensemble des appartements et des projets. Moins d’efforts, une consommation réduite et des coûts d’exploitation durablement plus bas.
02
LOXONE adapte automatiquement toutes les charges à la puissance disponible. Résultat : une réduction de la consommation d’énergie pouvant atteindre 30 %, sans aucune intervention manuelle.
03
Fuites d’eau, incendies, pannes techniques : LOXONE détecte les problèmes avant que des dégâts ne surviennent. Cela permet de protéger le bien immobilier et d’économiser sur les frais liés aux réparations.
Le métro M2 se trouve à environ 300 mètres, soit quatre minutes à pied, avec un passage toutes les quatre minutes. La gare CFF de Lausanne est à douze minutes et le centre-ville à une dizaine de minutes. Les campus de l’EPFL et de l’UNIL se rejoignent en 25 minutes via les lignes M2 et M1, et Genève-Cornavin en 1 h 10 par Lausanne-Gare. Écoles, commerces et stations Mobility sont accessibles à pied.
≈ 300 m
métro M2, écoles et commerces à 4 minutes à pied
Le quartier d’Isabelle-de-Montolieu se distingue par son esprit de « village urbain » : un environnement à taille humaine, idéalement situé entre le CHUV, les établissements scolaires et universitaires, le centre de Lausanne et les principaux axes de mobilité. L’accès autoroutier se trouve à environ 3 km.
ÉCOLES
3 établissements
Isabelle-de-Montolieu
Primaire et secondaire
300 m · 4 min
Grand-Vennes
Collège
300 m · 4 min
EPFL & UNIL
Campus universitaires
25 min · M2+M1
TRANSPORTS
M2 · CFF · Mobility
Métro M2
Toutes les 4 minutes
300 m
Gare CFF
Lausanne-Gare en M2
12 min
Mobility
Stations en libre-service
à proximité
COMMERCES
Denner · Migros · Coop
Denner + pharmacie
Commerces de quartier
300 m
Migros La Sallaz
3 min M2 + 5 min à pied
8 min
Coop Les Croisettes
4 min M2 + 7 min à pied
11 min
Sélecteur
en ligne
Que vous soyez à la recherche de votre futur lieu de vie ou d’un investissement pérenne, ISA13 vous propose des appartements contemporains au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lausanne.
Notre équipe est à votre disposition pour vous présenter les plans, répondre à vos questions et organiser une visite du site à Lausanne.
Bureau de vente
Place Benjamin-Constant 2
1003 Lausanne
Statut
En vente
ARCHITECTE
Atelier Nova
COMMERCIALISATION
OMNIA
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