Offrez-vous un refuge au cœur de la nature. Entre lac, forêt et jardins, cette propriété de loisirs vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, où calme, intimité et authenticité se rencontrent. Situé à Chez-le-Bart, ce charmant chalet de loisirs bénéficie d'un environnement rare et préservé. Niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, il profite d'une agréable vue dégagée sur le lac ainsi que d'une intimité remarquable. L'ensemble offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amateurs de nature, de jardinage, de détente et de moments conviviaux en plein air. Le chalet développe une surface intérieure d'environ 14 m², complétée par une agréable véranda d'environ 8 m², permettant de profiter du cadre environnant quelle que soit la saison. Un espace de rangement supplémentaire est accessible via une trappe située sous le chalet. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée a été soigneusement aménagée et propose notamment : - Un jardin potager - Plusieurs espaces de détente - Un barbecue maçonné - Une terrasse - De nombreux espaces verts arborés - Équipements et raccordements - Raccordement à l'électricité - Raccordement aux eaux propres - Absence de chauffage - Absence de raccordement aux eaux usées - Possibilité de raccordement au réseau communal d'assainissement (tout-à-l'égout) Informations importantes La parcelle est située en zone agricole. Le bien est vendu comme chalet de loisirs et ne peut pas être utilisé comme résidence principale ou résidence secondaire. La propriété n'est pas soumise à la LDFR. Aucune nouvelle construction, agrandissement ou extension ne pourra être autorisé sur la parcelle selon la réglementation en vigueur. Les points forts - Cadre champêtre et bucolique exceptionnel - Vue dégagée sur le lac - Intimité rare et absence de vis-à-vis - Parcelle entièrement clôturée - Jardin potager aménagé - Espace barbecue - Raccordement à l'eau et à l'électricité - Bien rare sur le marché Prix ferme, non négociable.