EN EXCLUSIVITE! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette magnifique propriété individuelle située aux Monts-de-Corsier dans un environnement calme et verdoyant. Erigée en 1980 sur une vaste parcelle de 2171 m2, la maison dispose d'une surface totale de 341 m2. Elle a été entièrement rénovée intérieurement en 2016 avec des matériaux de qualité, alliant goût et confort contemporain. Au bénéfice d'un entretien général remarquable, la maison se compose comme suit : - d'un hall d'entrée. - d'un garage double avec accès direct à l'intérieur. - d'une vaste buanderie / local technique / atelier de bricolage. - d'un vaste séjour / salle à manger avec pöele à bois. - d'une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée. - d'un WC visiteurs. - d'une belle chambre parentale, avec dressing et salle de douche privatifs, s'ouvrant sur un grand balcon offrant une vue sur le Lac. - de deux autres chambres à coucher. - d'une grande salle de douche avec double vasque. - d'un WC indépendant. - d'un autre garage double additionnel. Les combles ont été aménagés pour permettre deux jolies chambres à coucher d'appoint. De plus, un réduit attenant sur la face Ouest de la propriété et une belle annexe d'environ 20 m2 avec cheminée, utilisée comme jardin d'hiver sur la face Est, offrent des espaces supplémentaires non négligeables. Orientée au Sud-Est, la propriété bénéficie d'un charmant panorama au coeur d'une nature luxuriante et ressourçante. Les extérieurs soigneusement aménagés, comprennent un splendide jardin engazonné et arboré avec une piscine chauffée et deux grandes terrasses pour profiter pleinement des beaux jours en toute saison. De nombreuses places de parc extérieures sont également possibles sur la parcelle. RENOVATIONS EFFECTUEES ET DONNEES TECHNIQUES: • Rénovation complète de l'intérieur de novembre 2015 à février 2016. • Stores extérieurs et toile solaire installés en mai 2016. • Adoucisseur d'eau Culligan en 2017. • Remplacement des fenêtres en double vitrage et des cadres en bois dans le grenier et le garage en juillet 2017. • Piscine enterrée et chauffée (7m x 4m) ainsi qu'une PAC séparée (air/eau) installée en août 2019. • Changement de chauffage PAC (air/eau ) chauffage et boiler, installés en février 2019. Distribution par radiateurs au Rez et Combles. Distribution par le sol au 1er étage. • Panneaux photovoltaïques & convertisseur installés en février 2019. • Remplacement de la porte d'entrée et des deux portes de garage en juillet 2020. • Remplacement de toutes les autres fenêtres / portes extérieures (triple vitrage et cadres en PVC) en juin 2021. • Bois extérieur repeint en août 2016 et en août 2025 + installation de la fibre optique en 2026.