Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne grange du XIXe siècle, construite en 1812 et entièrement rénovée avec goût entre 2005 et 2006 par Monsieur Charles Pictet, architecte de renom. Derrière ses murs chargés d’histoire se dévoile une demeure chaleureuse et élégante, où chaque espace invite à la douceur de vivre. Implantée sur une magnifique parcelle de 1'754 m², cette propriété baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest offre environ 400 m² habitables, pensés pour le confort et la convivialité. Dès l’entrée, vous ressentez une atmosphère accueillante : volumes généreux, matériaux de qualité et finitions soignées. Imaginez-vous partager des moments privilégiés dans la grande cuisine avec îlot central, prolongée par un espace salle à manger convivial, ou vous détendre au coin du feu dans le vaste salon. Un second salon TV / bibliothèque vous promet des instants plus intimistes, propices à la détente. La maison se compose de 9 pièces, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 3 autres grandes chambres idéales pour accueillir famille et invités. Une spacieuse pièce polyvalente à l’étage offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace bien-être… à vous de l’imaginer. Les combles, d’une surface brute d’environ 200 m² et déjà baignés de lumière naturelle, représentent un véritable potentiel pour créer un espace unique, à votre image. Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage professionnel. À l’extérieur, une cour agréable avec 4 garages et plusieurs places de stationnement facilite votre quotidien. Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la nature et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité. La proximité de l'Arve et la présence de beaux arbres apportent de la fraîcheur naturelle en été.