
Appartement-villa situé dans les hauteurs de Lutry
OMNIA Lausanne
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lausanne@omnia.ch
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+41-213513131
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Place Benjamin-Constant 2
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1003
Lausanne
Située dans un quartier calme et verdoyant, en lisière de forêt et au bord de la Lutryve, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La parcelle de 1'547 m² offre un magnifique espace extérieur, véritable terrain de jeux pour les enfants et havre de paix pour toute la famille. Construite en 1989 et rénovée en 2005, cette villa mitoyenne d’environ 140 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se distribue comme suit : Rez-inférieur : Hall, local ouvert et couvert de plain-pied, buanderie, local technique (chauffage) ainsi qu’un abri PC actuellement utilisé comme cave. Rez-supérieur : Entrée avec penderie, cuisine agencée ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d’un poêle suédois, accès au balcon et WC visiteurs. Étage : Deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Combles : Une chambre supplémentaire. L’extérieur propose un balcon orienté Sud, un agréable jardin ainsi qu’un accès direct à la forêt, offrant un environnement naturel exceptionnel. Un couvert pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.

