OMNIA Immobilier vous propose ce charmant chalet de 3.5 pièces, dans un environnement naturel préservé, offrant calme, ensoleillement et une vue exceptionnelle allant de la plaine jusqu’au Mont-Blanc. Un lieu rare, parfait pour une résidence principale chaleureuse ou un refuge secondaire au cœur des montagnes. —UN CADRE IDYLLIQUE AU CŒUR DE LA NATURE— Implanté à 1'000 mètres d’altitude, ce chalet bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une atmosphère paisible tout au long de l’année. La route est régulièrement déneigée, garantissant un accès aisé même en hiver. —UN CHALET CHALEUREUX, RÉNOVÉ ET PARFAITEMENT ENTRETENU— Avec ses espaces répartis sur deux niveaux, il offre une ambiance conviviale, de belles ouvertures vers l’extérieur et plusieurs terrasses pour profiter du panorama. Le chalet a bénéficié de nombreuses rénovations récentes (toiture, isolation, fenêtres triple vitrage, parquet, balcon, équipements), assurant confort et tranquillité pour les futurs propriétaires. —DISTRIBUTION DU CHALET— Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux • Salle à manger avec accès terrasse couverte et balcon • Salle de douche • WC séparé • Cellier Étage : • Cuisine • Trois chambres • Buanderie • Accès extérieur : cave et local de rangement —ESPACES EXTÉRIEURS— • Balcon avec vue Mont-Blanc et Cime de l’Est • Terrasse couverte • Grands espaces de rangement extérieurs • Deux cabanons supplémentaires • Parcelle arborisée avec entretien facilité —INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES— • Possibilité de stationnement pour 1 à 2 véhicules (accord communal) • Poêle à bois récent • Déneigement communal assuré • Nombreuses rénovations effectuées, détails disponibles sur demande • Accès facile toute l’année —UNE OPPORTUNITÉ RARE À COLLONGES— Ce chalet soigneusement entretenu allie charme, confort et authenticité dans un cadre montagnard exceptionnel. Une occasion unique de profiter d’un environnement préservé à quelques minutes du village de Collonges.