OMNIA Immobilier a le plaisir de vous présenter une charmante villa familiale de 6.5 pièces, située à l’Ouest de Sion dans un quartier résidentiel recherché où règnent calme, sécurité et douceur de vivre. Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Un lieu où l’on s’imagine immédiatement construire des moments précieux en famille. Répartie sur trois niveaux, la villa offre une organisation harmonieuse et fonctionnelle, pensée pour répondre au quotidien de chacun. 1er étage – L’espace de vie En franchissant la porte d’entrée, un hall avec armoires intégrées vous accueille. La cuisine ouverte avec réduit, moderne et parfaitement équipée avec son îlot central avec accès à un balcon orienté Ouest, s’intègre à un espace repas lumineux. Le séjour, chaleureux et convivial, donne accès à une terrasse orientée plein sud : l'endroit rêvé pour des repas estivaux ou de paisibles moments de détente au soleil. Un WC visiteurs, une chambre ainsi qu’une salle de douche et un local technique complètent ce niveau, idéal pour recevoir ou offrir un espace supplémentaire à un membre de la famille. 2e étage – L’espace nuit À l’étage supérieur, un vaste dégagement ouvre sur un grand salon, parfait pour des soirées cinéma ou un coin lecture cosy. Deux chambres spacieuses, un petit bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec baignoire composent cet étage conçu pour le confort et l’intimité. Rez-de-chaussée – Autonomie et praticité Le niveau inférieur abrite un studio de 22 m² qui n'est pas indépendant mais qui offre une véritable opportunité pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou générer un revenu complémentaire. Une grande buanderie ainsi qu’un garage double doté d’armoires intégrées complètent ce niveau, avec en plus plusieurs, 4 à 5 places de stationnement extérieures. Extérieurs – Un écrin de verdure Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, offre un environnement paisible et verdoyant. Une magnifique fontaine en pierre apporte une touche de charme supplémentaire et contribue à l’ambiance sereine du lieu. Proche des écoles, des transports publics, des commerces et des accès autoroutiers, cette villa bénéficie d’une situation idéale pour concilier confort familial et vie active. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et chaleureux. Une maison dans laquelle il est facile de se projeter et encore plus facile d’y rester.