Exclusivité: sublime chalet construit dans les années 1960 et entièrement rénové avec des matériaux de qualité au cœur de la station prisée des Portes du Soleil, à seulement 3 minutes des nouvelles télécabines fraîchement installées. Erigé sur deux niveaux et une parcelle d’environ 1200m2 dans un quartier de chalets calme et tranquille à Morgins vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne. Facilement accessible toute l’année. vous bénéficierez de beaux volumes et d’une sublime hauteur sous plafond. Alliant charme et confort il est un pied à terre idéal pour vos séjours dans la Région du Val d’Illiez. Son orientation Sud-Est et Ouest lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous jouirez de superbes extérieurs avec une belle terrasse dallée couverte ainsi que d’un joli jardin parfaitement entretenu et d’une magnifique vue sur la forêt et une ouverture sur la Vallée, vue sur les Dents de Morcles, la Dent de Favre et le Petit Muvran. Le chalet dispose également de nombreux espaces de rangements. 1 garage pour 2 voitures et 4 places de parc extérieures complètent ce superbe chalet. Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée. Le bien se compose comme suit: Rez: - Entrée avec rangements - Grande chambre avec salle de bain lavabo, baignoire et colonne de lavage - Beau studio rénovée en 2023 avec entrée indépendante: joli salon avec coin repas et cuisine ouverte moderne entièrement équipée - coin nuit avec placards encastrés - salle de bain lavabo, douche à l’italienne et WC. Loué à l’année CHF 850.-/mois. Etage: - Entrée - Spacieux salon avec poêle à bois et accès au balcon - Suite parentale avec placards encastrés et salle de bain lavabo, douche et WC - Belle cuisine ouverte moderne entièrement équipée et coin repas, accès direct à la superbe terrasse dallée couverte avec cuisine d’été et joli jardin orientés Ouest - Mezzanine aménagée actuellement en bureau pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Annexes: - Local à skis/vélos - Local technique - Grande cave avec électricité - Spacieux garage pour 2 véhicules - 4 places de parc extérieures Rénovations: 2013: - Chaudière à condensation 2014: - Tableau électrique - Toiture terrasse 2016: - Rénovation complète 1er étage: Toiture, isolation, boiseries intérieures, fenêtres, électricité, sanitaire, radiateurs, parquet, porte, poêle à bois. 2017: - Armoire sur mesure chambre parentale - Dalles jardins 2018: - Escaliers mezzanine - Porte de garage automatique 2020: - Mur en gabion terrasse - Moustiquaires fenêtres chambre parentale et salle de bain 2021: - Révision citerne 2022: - Grille et Saut de loup salle de bain 2023: - Studio complet: porte, fenêtres, salle de bain, cuisine, chauffage au sol, aménagement, parquet, moustiquaires, rideaux 2024: - Fabrication sur mesure meubles de - Rangements sur mesure à l'entrée/salon 2025: - Porte d'entrée Rez - Mains courantes escaliers extérieurs