OMNIA Immobilier vous présente cette propriété de 7.5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Muraz (Collombey), cette villa séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Construite en 2008 sur une parcelle de 980 m², elle offre environ 246m² habitables, complétés par une annexe indépendante au fort potentiel offrant une surface utile totale d'environ 350m². Dès l’entrée, le ton est donné : espaces ouverts, lumière naturelle et matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec poêle, une salle à manger centrale et une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant. Une chambre de plain-pied, une salle de douche et une buanderie complètent cet étage, qui s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysager avec piscine. À l’étage, un agréable coin détente avec charpente apparente mène à deux grandes chambres ainsi qu’à une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offrant la possibilité d'y installer un jacuzzi. Accessible depuis la terrasse couverte, l’annexe offre de nombreuses options : espace professionnel, logement d’invités, atelier ou revenu locatif. Elle comprend un grand garage avec atelier et borne de recharge, trois pièces polyvalentes (actuellement bureau, rangement et cuisine professionnelle), un carnotzet convivial, une cave à sol en terre et un local technique. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente avec ses terrasses, sa piscine, son four à pizza et ses espaces ombragés. Les équipements techniques renforcent le confort et l’efficacité énergétique : pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, installation photovoltaïque récente et bornes de recharge pour véhicules électriques. Plusieurs places de stationnement extérieures, une place couverte et une dans le garage complètent l’ensemble. Cette propriété combine charme, fonctionnalité et prestations contemporaines dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux entre confort, nature et modernité.