A Grandvaux ! Vue spectaculaire sur le Lac ! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente ce magnifique attique de standing idéalement situé au cœur du Lavaux, inscrit au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Au sein d'une petite PPE contemporaine de seulement 3 appartements, il bénéficie d’une position dominante niché dans un quartier calme résidentiel et offre une vue époustouflante sur les Alpes et le Lac Léman. Tous les équipements, matériaux et finitions sont de catégorie supérieure. Avec une surface habitable d'environ 115 m2, il se compose comme suit : - Un couloir de distribution. - Un grand espace de vie comprenant un living et une salle à manger. - Une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée. - Une chambre parentale avec dressing et salle de douche / WC. - Deux chambres à coucher. - Une salle de douche / WC. - Un local buanderie. Grâce à une orientation plein Sud et ses larges baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une vaste terrasse de plus de 70 m2 et une grande cave complètent le tout. Deux places extérieures sont à prévoir en sus, au prix de CHF 25'000.- l'unité. REMARQUES : - Label MINERGIE. - Taux d'imposition communal : 62,5%. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.