Omnia Immobilier vous présente en exclusivité cette somptueuse villa individuelle idéalement située, à Crans-près-Céligny. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle privative de 1’000 m², cette propriété d’exception offre une qualité de vie incomparable à seulement quelques kilomètres de Genève. En cours de rénovation avec des matériaux de très haut standing, cette villa répond aux attentes d’une clientèle exigeante. Chaque détail a été pensé avec soin afin d’offrir une parfaite harmonie entre design contemporain et confort absolu. Le chantier étant en cours, elle sera livrée pour septembre 2025. Composée de grands espaces de vie et d’un sous-sol spacieux, la maison comprend également 4 belles suites parentales, chacune dotée sa salle de douche privative aux équipements de qualité supérieure. Une superbe piscine, ainsi qu’un espace indépendant pouvant servir de studio ou bureau, complètent cet ensemble de prestige. Avec ses 270 m² de surface habitable, la villa séduit par l’intelligence de sa conception et sa fluidité de circulation exceptionnelle. Chaque pièce invite à la détente et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et une exposition idéale. L’agencement intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, offre une répartition équilibrée entre les espaces de réception et les zones privées, préservant ainsi l’intimité des habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :  - Un hall d'entrée avec WC visiteurs. - Une première suite parentale d'environ 22 m² avec dressing et salle de bains luxueuse (baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC). - Une cuisine contemporaine avec finitions haut de gamme et équipements de dernière génération.  - Un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée élégante, ouvert sur une véranda chauffée prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. - Une partie salle à manger. L'escalier suspendu, combinant bois massif et parois vitrées, apporte une touche moderne et légère à la villa tout en mettant en valeur son design soigné.  L’étage, aux volumes généreux, accueille : - Une suite avec salle de douche attenante. - Une suite avec salle de douche partie dressing et superbe terrasse de 25 m² orientée sud-est. - Une troisième suite avec salle de douche haut de gamme. Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend :  - Un dégagement - Un local technique - Une cave  / buanderie. - Une salle de douche avec WC. - Une grande pièce avec accès indépendant, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.  La résidence est entourée d’un magnifique jardin parfaitement exposé qui sera soigneusement aménagé pour offrir un espace de détente privilégié, propice au calme et à la sérénité. Vous y trouverez : - Une grande terrasse orientée sud-est, idéale pour un ensoleillement maximal. - Un jardin entièrement clôturé, soigneusement aménagé pour préserver la tranquillité et l'intimité. - Une piscine  - Un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules complété par deux locaux de rangement. -2 places extérieures Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa se distingue par son élégance, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle offre un cadre de vie raffiné, à seulement quelques minutes de Genève. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête de confort, de discrétion et de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Situation Nichée dans un environnement résidentiel d'exception, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Crans-près-Céligny au cœur d'un quartier paisible, loin de toute nuisance, offrant à ses habitants une qualité de vie incomparable. La villa est idéalement située à seulement 5 minutes à pied des transports publics, offrant ainsi une accessibilité pratique tout en préservant la tranquillité de son environnement. L'école se trouve à moins de 10 minutes à pied, permettant ainsi aux familles une plus grande autonomie et souplesse au quotidien. Le village de Crans-près-Céligny se situe dans le district de Nyon dans le canton de Vaud, à la frontière genevoise. Apprécié pour son atmosphère exclusive, il propose une multitude de loisirs pour ses habitants, ainsi que de nombreux commerces de proximité et de restaurants réputés. Le village dispose également d’un port à proximité immédiate de la plage permettant de profiter pleinement du lac Léman.   La région offre de nombreuses possibilités de balades permettant de découvrir la beauté naturelle des environs. Entourée de champs verdoyants, de vignobles et du bord du lac, cette atmosphère bucolique invite à la détente et à l'exploration. Que ce soit pour des promenades à pied ou à vélo, les habitants peuvent profiter de paysages pittoresques et d’un environnement paisible.